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襄陽房管局網簽/備案/預售查詢系統恢復!房源、一房一價統統可查!

發布時間:2019-10-28  來源:襄陽房產網  
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好消息來了!

今日

小編瀏覽襄陽住房和城鄉建設局時發現

之前一直顯示維護的菜單

目前已經恢復了!


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接下來

小編一個個來給大家說明


企業查詢菜單


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在企業查詢菜單

市民可以查詢各房地產開發企業

經紀機構、物業公司

評估機構、金融機構

企業的各種詳細情況

包括企業地址、聯系方式等等


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預售查詢


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在商品房預售查詢菜單

大家可以查詢到

最近取得預售許可的樓盤項目

以及具體的發證時間預售面積

點擊進入項目詳情

還能查看具體的預售項目房源

一房一價表及銷售狀態


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值得一提的是在樓盤查詢菜單

同樣也能查詢到目前襄陽在售樓盤項目

具體的房源情況,如

樓層、房號建筑面積、戶型

掛牌清水價、掛牌裝修價

房屋用途、房屋性質、銷售狀態


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樓盤查詢菜單,可搜索,可篩選



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戶型、房源數量


備案合同查詢


在備案合同查詢菜單

可以查詢到商品房的合同備案

還有存量房合同備案查詢

需要提醒大家的是

網簽備案具有滯后性

網站數據和開發商實際數據會有出入

望周知


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還有其他想了解的市民朋友

可以登錄襄陽住房和城鄉建設局官網

http://szjj.xiangyang.gov.cn/

查詢自己想了解的信息

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因為小編木有買房,扎心了

所以這里就沒有辦法演示了

需要告訴大家的是

網簽和備案是兩碼事,大家要分清


網簽在前,備案在后。網簽需要兩個前提條件:

第一,開發商已經取得了預售證;

第二,購房者滿足購房資格。


在購房者完成選房,雙方簽訂合同之后,在售樓部或者在房屋管理部門完成網簽。而備案的前提條件是:已經完成網簽。


在簽約之日起30日內,購房者持商品房預售合同向縣級以上人民政府房地產管理部門和土地管理部門辦理登記備案手續。


網簽是一種行政管理行為,備案具有法律效力。所以即使網簽成功,也不代表具備了法律效力,因為商品房買賣合同只有到房地產交易中心登記備案才能生效。


另外需要提醒的是,我們在網簽時要認真閱讀合同中的條款,對于合同中不合理的條款及時提出修改意見進行協商,甚至可以在無法達到自己要求時協商撤銷網簽,不進行網簽。


總的來說,網簽是為了防止開發企業一房多賣,只有備案了,房屋交易才算真正具備了法律效力,我們在買房時一定要整明白哦。


以上就是安哥整理的

關于備案查詢的內容


責任編輯:xyfc009更多資訊請關注襄陽房產網 http://www.bqnfpxh.com.cn/

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